Considerando-se os termos da fórmula, onde se considera como referência um terreno com 125 (cento e vinte e cinco) metros quadrados, relativo ao grupo I (zonas de uso residencial horizontal), 1ª zona (residencial horizontal popular). Foram calculados os fatores para áreas que variam de 0 (zero) a 250 (duzentos e cinquenta) metros quadrados.
A fórmula utilizada para esse cálculo é:
![f_a = \bigg( \frac{A}{125} \bigg)^{0,20} \quad \therefore \quad \sqrt[5]{\frac{A}{125}}](https://oficialavaliador.com.br/wp-content/ql-cache/quicklatex.com-54ae4e7c48398a55ef09a317a71b282b_l3.png "Rendered by QuickLaTeX.com")
O gráfico abaixo demonstra visual a variação do fator de área.
A planilha desenvolvida para o cálculo do fator de área está disponível logo abaixo.
Planilha para cálculo do fator de área
Fonte:
IBAPE-SP. Norma para avaliação de imóveis urbanos IBAPE/SP:2011. Item 10.3.2. Disponível em: https://www.ibape-sp.org.br. Acesso: 10 out. 2022.
