Esse método é utilizado para calcular a depreciação de construções e instalações, em especial benfeitorias rurais rústicas, e está previsto no item 10.4.3 da NBR 41653-3:2019 (Imóveis rurais e seus componentes).
A tabela aplicável cruza os valores relativos associados a cada um dos estados de estado de conservação com os valores relativos associados a cada classe de funcionalidade da benfeitoria.
A tabela utilizada por aqueles que aplicam esse método encontra-se disponível abaixo.
Fontes:
LIMA, Marcelo Rossi de Camargo. Avaliação de propriedades rurais: manual básico: a engenharia de avaliações rurais aplicada às fazendas. 3. ed. São Paulo: Leud, 2011.
______. Engenharia de avaliações aplicada em propriedades rurais: tratamento científico e por fatores: perícias em desapropriações e servidões. São Paulo: Editora Leud, 2021.
MAGOSSI, Adilson José. Avaliação de imóveis rurais. In: Avaliações para garantias. São Paulo: Pini, 1983.
